アーベイン東公園

  • 福岡県福岡市博多区千代一丁目

  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 千代県庁口駅 徒歩7分

  • 1990年築 / 14階建 / 92戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

64.3
非常に割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
4,180万円
48.3万円/㎡
相場
4,443万円
51.4万円/㎡
3,892
4,259
4,627
4,994
AI査定結果
推定相場価格
4,443万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,259万円〜4,627万円
49.3万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アーベイン東公園
4,180万円（48.3万円/㎡）/ 4階 / 86.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/074,180万円48.3万円4階 86.48㎡ 3LDK東
2024/05/122,980万円34.2万円14階 87.1㎡ 4LDK南東
2024/03/112,190万円33.6万円12階 65.11㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
アーベイン東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅7分 4,180万円48.3万円86.48㎡3LDK4階 / 14階建 東1990年92戸RC
2025/10/19グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 3,280万円49.8万円65.86㎡2LDK+S11階 / 11階建 南1987年54戸SRC
2024/10/18サーパス大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅10分 3,050万円44.8万円68.11㎡3LDK4階 / 14階建 南東1990年72戸SRC
2024/11/18ステーションアベニュー
福岡市博多区吉塚本町
吉塚駅2分 4,090万円48.1万円84.98㎡4LDK8階 / 14階建 南東1994年123戸SRC
2025/12/16エスポワール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅5分 4,399万円52.5万円83.83㎡4LDK11階 / 12階建 南東1990年43戸SRC
2025/12/10ダイナコート吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅9分 3,799万円48.3万円78.58㎡3LDK+S7階 / 8階建 南東1989年55戸RC
2025/12/14コスモテール吉塚
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅8分 3,590万円51.5万円69.66㎡3LDK9階 / 11階建 南東1989年53戸RC
2025/05/24東峰マンション吉塚II
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅14分 3,580万円44.5万円80.42㎡4LDK3階 / 11階建 南1995年91戸RC
2025/08/19ダイアパレス博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 4,090万円56.1万円72.9㎡3LDK10階 / 12階建 南西1985年98戸SRC
2024/07/12東峰マンション博多駅東
福岡市博多区比恵町
東比恵駅5分 3,150万円37.9万円83.14㎡3SLDK10階 / 11階建 南東1985年101戸SRC
2024/11/12サングレト博多東
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅15分 2,990万円43.9万円68.14㎡3LDK2階 / 11階建 南西1995年43戸RC
2025/06/27エバーライフ東平尾公園2
福岡市博多区青木一丁目
福岡空港駅14分 2,890万円43.4万円66.63㎡3LDK2階 / 8階建 南1995年107戸RC
2025/12/04アンピール竹下
福岡市博多区竹下四丁目
竹下駅5分 2,990万円41.6万円71.84㎡3LDK3階 / 11階建 南東1987年90戸SRC
2024/12/09オリエントハイツ東那珂
福岡市博多区東那珂一丁目
竹下駅16分 3,190万円42.6万円74.92㎡3LDK2階 / 9階建 南東1989年72戸SRC
2025/07/16アンピール比恵南
福岡市博多区東那珂二丁目
竹下駅24分 2,670万円38.0万円70.28㎡3LDK2階 / 8階建 南東1995年77戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市博多区では76.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は福岡市博多区の平均と比較して10.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市博多区
43.6万円/㎡
前年比+76.4%

マンション概要

マンション名アーベイン東公園
所在地福岡県福岡市博多区千代一丁目
交通福岡市地下鉄箱崎線千代県庁口駅徒歩7分
築年月1990年
階数14階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション